Para acelerar la venta de su propiedad generando interés y actividad adicionales del consumidor. Los contratos No-contingentes y dotación de bienes en treinta días se requieren de todos los compradores de las propiedades de subasta. Esto significa una transacción rápida para usted.

Usted no esta solo en sus preocupaciones.  Mucha gente esta asustada de la vieja, anticuada opinión de subastas que alguna gente tiene. Hay grandes diferencias en la comercialización- y la imagen del publico-de subastas voluntarias contra una venta del administrador de la ejecución de una hipoteca (foreclosure trustee sale). Nuestras subastas son acontecimientos entusiásticos y positivos diseñados para generar ofertas competitivas para asegurar el precio mas alto del mercado para su propiedad.

Si, es muy importante que nuestro personal este totalmente familiarizado con su propiedad. Esto nos ayuda a representar su propiedad de la mejor manera posible.

En muchas ocasiones encontramos que el precio no es el problema del porque una propiedad no ce a vendido. La causa primaria de porque no se a vendido es que no hay suficiente gente enterada de la venta de su  propiedad. En otras palabras, ha llegado  a ser “anejo” en el mercado. El proceso de subasta es la mejor manera de revivir el interés y entusiasmo en la propiedad para un resultado positivo en la venta.

Nosotros subastamos todo tipo de propiedades inmobiliaria, condominios, townhouses,  ranchos, terrenos, propiedades de vacaciones, comerciales, inversiones. También conducimos subastas del estado y liquidaciones de negocio.

Llevamos a cabo la mayoría de las subastas en la propiedad cuando solo es una. Las subastas de propiedades múltiples son en un hotel o un salón de convenciones.

Usted reserva el derecho de aceptar o declinar el precio final ofrecido en la subasta.

• Primero, haga clic en las próximas subastas para el calendario de subastas y infórmese cuando y donde cera la próxima subasta.
• Identifiqué la propiedad(es) de interés para usted. Cada propiedad tendrá fotos y fotos virtuales, mapas, documentos y revelaciones a la propiedad.
• Visite la propiedad (es) que esta considerando apostar el día o antes de la subasta.  El “periodo de contingencia” del comprador es antes de la subasta, esta es la oportunidad de inspecciones o avalúo a la propiedad. Las propiedades son vendidas “tal y como están” y no es contingente a inspecciones, evaluaciones o financiamiento. Obtenga toda la información posible de la propiedad o propiedades en las que va a pujar.
• Regístrese para apostar. Es fácil y es Gratis. Se puede registrar vía- Internet o en persona el día de la subasta. Le pedimos se registre antes vía Internet, nosotros le notificaremos de cual quier cambio en la propiedad o propiedades de su interés. Tiene que estar registrado para apostar. Se puede registrar como un “on line bidder” a www.auctionexchange.biz.
• Día de la subasta.  Revise la mesa de registración para obtener su tarjeta de postor. La tarjeta tendrá el número que lo identificara como postor. Empleados de la compañía de subastas le contestara sus preguntas y el subastero explicara el proceso y dará ejemplos antes de empezar la subasta. Por favor llegue temprano. De cual quier manera después de observar por algunos minutos, usted entenderá que fácil es apostar, nada mas alcé su tarjeta de postor para la máxima cantidad. Usted pone el precio en las subastas!
• Finalizando su apuesta. En el momento que el subastador lo declara el mejor postor un agente subastero le llevara el documento de acuerdo de apuesta y recogerá el deposito.

La prima del comprador es un porcentage agregado a la apuesta mas alta para     determinar el precio de la venta. La prima del comprador es común en la industria de subastas.  Ejemplo de cómo es aplicado; si usted es el mejor postor de $100,000 y la prima del comprador es 10%, entonces $10,000 es agregado a la suma de $100,000 y el precio de venta es $110,000. Si el depósito requiere 10% del precio de venta su depósito es $11,000. Revise los términos y condiciones de cada subasta.

No, usted puede financiar el balance de la compra después de su depósito. Sin embargo, las ventas de subastas son definitivas y las propiedades son entregadas “tal y como están”.

Debe cerrar en 30 días o puede perder su depósito. Si usted va a financiar déme estar pre-aprobado antes de la subasta y estar seguro que su prestamista puede cerrar el préstamo a tiempo. Las ventas por subastas no son sujetas a su habilidad a financiar. Mientras la compañía de subastas no hace prestamos le podemos recomendar  a algunas compañías de prestamos.

Si, al cierre del deposito en garantía “escrow” las propiedades serán traspasadas mediante titulo limpio y libre de gravámenes alguno.